1993〜2003年築, 専有面積44.30㎡〜64.30㎡の平均販売価格
東京都
112.9万円/㎡
前年比+22.5%
昭島市
--万円/㎡
前年比--
レクセルマンション中神
東京都昭島市朝日町一丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩1分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より16%割高
相場
2,570万円
47.3万円/㎡
1,594
2,244
2,895
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜2,895万円
41.3万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルマンション中神
2,980万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 54.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 54.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 43.8万円 | 2階 | 54.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | レクセルマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅1分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | サンライズマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/29 | リーベスト昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,799万円 | 47.2万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/22 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/28 | カインドステージ西立川2 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅2分 | 2,590万円 | 41.3万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/25 | パークサイドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅4分 | 2,990万円 | 52.6万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,850万円 | 46.0万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2023/05/16 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅11分 | 2,098万円 | 41.5万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/21 | ステイツ西立川昭和記念公園 昭島市東町一丁目 | 西立川駅3分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.91㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2022/06/21 | マリオン昭島 昭島市緑町二丁目 | 昭島駅14分 | 2,390万円 | 43.5万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/21 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、昭島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は昭島市の平均と比較してNaN%割安です。